Opis nieruchomości
Kupujący zwolniony jest z podatku P C C 2%.Lokal mieszkalny w 2-lokalowym wolnostojącym domu, budowany w oparciu o projekt "Dom w Muszkatach 2 (R2)" firmy projektowej Archon. Do lokalu przynależeć będzie do wyłącznego korzystania grunt o powierzchni 375m2 i udział w drodze stanowiącej dojazd do nieruchomości.
Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku.
Na parterze jest wiatrołap z wejściem do strefy dziennej, gdzie znajduje się z salon z aneksem kuchennym. Na tej kondygnacji jest także możliwość zaaranżowania jadalni lub oddzielnego pokoju ( w miejsce garażu). Na parterze jest jeszcze WC, kotłownia z pralnią i schody na użytkowe poddasze.Z pokoju dziennego jest wyjście do ogrodu.
Na poddaszu jest hol, 4 sypialnie,2 łazienki. Można zmienić układ pomieszczeń na sypialnię z własną łazienką, drugą sypialnię z własnym dostępem do wspólnej łazienki z pozostałymi 2 pokojami).
Dom do sprzedaży w stanie deweloperskim, z rozprowadzonymi instalacjami:
-alarmową i odgromową,
-elektryczną wewnętrzną (bez osprzętu) i zewnętrzną z gniazdem 230V i przyłączami do sterowania bramy,furtki i dzwonka (bez osprzętu),z zamontowaną fotowoltaiką;
-hydrauliczną z hydroforem, podłączoną do sieci zewnętrznej (własnej studni),
-kanalizacyjną, podłączoną do własnego szamba o pojemności 10m3,
-grzewczą z piecem CO elektrycznym (bez grzejników)
Budynek z drzwiami zewnętrznymi antywłamaniowymi,oknami trzy szybowymi w kolorze białym i oknem tarasowym rozwieralno- uchylnym.
Nieruchomość sprzedawana z uporządkowaną i ogrodzoną działką, z bramą 2-skrzydłową i furtką bez zamków i sterowania, z utwardzonym wjazdem i opaską wokół domu.
W niedalekim sąsiedztwie jest las i liczne ścieżki rowerowe. Do szkoły, przedszkola,kościoła i sklepu jest około 1 km, do autobusu jest około 400m,a do "parkuj-jedź" przy SKM Legionowo jest około 3,5 km.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-103183
Powierzchnia
129,47 m²
Powierzchnia użytkowa
129,47 m²
Powierzchnia działki
375 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
biurowiec
Technologia budowlana
suporeks
Wymiary działki
13,45x27,8 m
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
elektryczne
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
