Izabelin, Mościska, Białych Bzów

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedania budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150m² + garaż z dużą działką o powierzchni 650m². Budynek zlokalizowany jest w Mościskach, przy ul. Białych Bzów - tuż przy granicy z Warszawą, zaledwie kilka minut od stacji metra Młociny.

LOKALIZACJA:
• Metro Młociny – 5km
• Przystanek autobusowy – 200m
• Szkoła podstawowa – 900m
• Przedszkole – 1km
• Puszcza Kampinoska – 1km
• Rezerwat „Łosiowe Błota” – 2km
• Trasa S8 – 6km
• Wisłostrada – 6km
W okolicy rozwinięta infrastruktura, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

Budynek wykonany według najnowszych standardów, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Okna z profili 6 komorowych, spełniające wymogi budownictwa pasywnego. Tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki samopoziomujące Lafarge. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką (30lat gwarancji), jedna połać dokładnie na południe - idealny układ pod instalację fotowoltaiczną. Ocieplenie poddasza pianą natryskową, okna dachowe energooszczędne (trzyszybowe) , brama garażowa automatyczna firmy Hormann. Budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym kondensacyjnym firmy IMMERGAS wraz ze 100l zasobnikiem C.W.U. Budynek w zabudowie bliźniaczej - budynki połączone garażami, bez ścian wspólnych w części mieszkalnej. Budynek oraz działka z własną KW.

!!! Budynek wykończony „POD KLUCZ” !!!

Budynek gotowy do zamieszkania – urządzone łazienki oraz robiona na zamówienie zabudowa kuchenna (sprzęt firmy Bosch oraz Samsung), na parterze drewnopodobna terakota, na piętrze panele podłogowe, zamontowane drzwi wewnętrzne oraz gniazdka. Schody dębowe ze szklanymi barierami (w trakcie produkcji).

Zagospodarowany ogródek:
- podjazd oraz ścieżki z kostki betonowej;
- duży taras z wyjściem z salonu oraz kuchni;
- krzewy w części frontowej, na pozostałym terenie trawnik.

BARDZO FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon z jadalnią oraz kuchnią - 45m², panoramiczne okna z widokiem na cały ogród
- gabinet - 16m²
- łazienka – 3,5m²
- hall - 7m²
- wiatrołap z szafą wnękową – 8m²
- garaż - 30m²
- kotłownia - 3,5m²
Piętro:
- łazienka – 10m²
- sypialnia – 16m²
- sypialnia – 20m²
- sypialnia – 16m²
- taras – ok. 30m²

Dodatkowo ocieplony strych o powierzchni ok.40m².