Cena
1 470 000 zł
cena za m2
6 533,33 zł/m²
Powierzchnia
225,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona na warszawskich Bielanach, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego. Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 195m2 i wraz z około 770m2 działką tworzy atrakcyjną całość. Wybudowany został w tradycyjnej, murowanej technologii, z dwuspadowym dachem, krytym blachodachówką.Budynek jest funkcjonalnie urządzony i może w nim zamieszkać nawet większa rodzina. Budynek jest jednak do remontu, szczególnie poddasze.
Na parterze jest przedsionek 3,52m2, kuchnia 14m2, pokój gościnny około 30m2 z wyjściem na spory taras,
sypialnia 15,5m2 (można połączyć oba pomieszczenia), łazienka 4,9m2, WC 2,24m2 i hol, z którego na
poddasze prowadzą zabudowane schody.
Na poddaszu jest spory korytarz, 4 pokoje:12,55m2,10,91m2,11,04m2,14,78m2 garderoba,łazienka 4,7m2
i kuchnia 4,7m2.
Wyżej jest jeszcze około 30m2, które można zagospodarować.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie, zapewniające szybki dojazd do centrum stolicy i okolicznych sklepów, a także sąsiedztwo puszczy, z całym bogactwem flory i fauny,z dużą ilością szlaków pieszych i rowerowych.
Posesja jest ładnie ogrodzona, z dojściem i dojazdem do budynku wyłożonym kostką brukową. Na działce jest dużo zieleni, wśród której można wypocząć. Idealne miejsce do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi - każdy znajdzie tu sobie swoją przestrzeń do pracy,zabawy i odpoczynku.
Budynek jest ocieplony, ogrzewany piecem na eko groszek, ale jest również piec do centralnego ogrzewania na prąd.Jeżeli jednak przyszły właściciel uzna za zasadne ogrzewanie gazem, to jest to możliwe (należy tylko wykonać przyłącze do istniejącej w ulicy instalacji). Instalacja wodna i co jest wykonana w miedzi.
Możliwość negocjacji ceny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-92883
Powierzchnia
225,00 m²
Powierzchnia użytkowa
195,00 m²
Powierzchnia działki
768 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
23,50 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
29x26,5 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1999
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)