Czosnów, Cząstków Mazowiecki

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość położona jest w Cząstkowie Mazowieckim po stronie puszczy.Grunt znajduje się na terenie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala przeznaczenie części terenu bliżej trasy E-7 (druga linia zabudowy) pod zabudowę usługową,produkcyjną,składy, magazyny.  Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie
30% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 1,5;wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1; maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m; nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; dachy o kącie nachylenia głównych połaci do 10º. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 3000m2, minimalna szerokość frontu działki 30m.
Część terenu nieruchomości przewidziany jest pod utworzenie nowych rozwiązań komunikacyjnych na tym obszarze.
Część terenu zgodnie z planem w przeznaczeniu podstawowym jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną a uzupełniającym - pod usługi nieuciążliwe. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla tego terenu: budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne na zasadach określonych dla budynków jednorodzinnych w przepisach odrębnych, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej;wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1; maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego – 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe; maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m,
maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna; maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,; nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek. Nowo tworzone działki powinny posiadać minimalną powierzchnię 1200 m2 dla budynków wolnostojących i 800 m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej, minimalną szerokość frontu działki: 20 m dla budynków wolnostojących,
10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej.
Tereny te leżą w granicach otuliny KPN i WOChK z obowiązującymi przepisami odrębnymi.
Fragmenty terenów położone są w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych będących w ewidencji zabytków.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GS-3630
Powierzchnia 7 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Rodzaj obiektu vir_oferta_rodzaj_obiektu_
Wymiary działki 25,7x91,8 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd droga polna
Prąd w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Czosnów, Czeczotki, Cicha

działka na sprzedaż

Czosnów, Czeczotki, Cicha
  7 900,00 m2 126,58 zł/m2
działka na sprzedaż - Czosnów, Izabelin-Dziekanówek

działka na sprzedaż

Czosnów, Izabelin-Dziekanówek
  6 909,00 m2 230,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Czosnów, Kazuń Nowy

działka na sprzedaż

Czosnów, Kazuń Nowy
  16 300,00 m2 60,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Czosnów, Izabelin-Dziekanówek

działka na sprzedaż

Czosnów, Izabelin-Dziekanówek
  3 870,00 m2 250,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem