Ładna wymiarowa działka przy asfaltowej drodze do zagospodarowania na cele mieszkaniowe. Gaz w odległości ok 130m.Do komunikacji PKS ok.300m i tyle samo do lokalnych sklepów . W Kazuniu Bielany jest szkoła podstawowa i przedszkole, liczne usługi, ale podstawową funkcją jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dobry dojazd do drogi krajowej E-7 i do Warszawy. Otulina Puszczy Kampinoskiej ma nie zastąpiony wpływ na czyste powietrze i stanowi kurtynę dzielącą mieszkańców od wielkomiejskiego smogu. Miejscowy plan dla tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,a w przeznaczeniu uzupełniającym usługową. Można wybudować budynek do 3 kondygnacji nadziemnych,w tym trzecia jako poddasze użytkowe.Wysokość zabudowy do 11m;dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 stopni;maksymalna intensywność zabudowy 0,5;minimalna 0,01;maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,25;minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%. Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy jest do sprzedania jeszcze jedna działka o takiej samej powierzchni i cenie. |