Stare Babice, Zielonki-Wieś

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka budowlana o powierzchni 1028m2, dobra na lokatę -cena! - położona  w miejscowości Zielonki Wieś, niedaleko od ulicy Warszawskiej (dojazd służebnością drogi koniecznej). Przy działce od strony południowej planowane jest utworzenie drogi gminnej. Po wybudowaniu tej drogi będzie bezpośredni dojazd do działki i możliwość uzyskania zgody na zabudowę - W najbliższym sąsiedztwie jednorodzinne domy mieszkalne. Wszystkie media (prąd, gaz, woda miejska i kanalizacja miejska) znajdują się w ulicy Warszawskiej. W sąsiedztwie apteka,przychodnia,placówki oświatowe i przystanek komunikacji .
Zgodnie z planem "jako obowiązujące przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się zabudowę usługową nieuciążliwą, wbudowaną w bryłę budynku mieszkalnego, której uciążliwość nie wykracza poza zewnętrzne granice nieruchomości do której inwestor posiada tytuł prawny oraz zabudowę zagrodową. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz ich zagospodarowania:
1) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej nie więcej niż 12,0 m, nachylenie połaci dachu maksymalnie do 60 o, przy czym maksymalna wysokość zabudowy jest uzależniona od kąta nachylenia dachu, i tak:
a) w przypadku zastosowania dachów o nachyleniu połaci w granicach 20 o-60omaksymalna wysokość zabudowy wynosić może 12,0 metrów, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe;
b) w przypadku zastosowania dachów o nachyleniu połaci poniżej 20 o maksymalna wysokość zabudowy nie więcej niż 7,5 m i 2 kondygnacje;
2) w przypadku zastosowania dachów mansardowych, w odniesieniu do ich dolnej części, nie stosuje się ograniczenia nachylenia połaci
3) maksymalna wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 5m;
4) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący maksymalnie 1,0;
5) ustala się kolor elewacji: biały oraz jasne odcienie barw ziemi, naturalny kolor drewna,kamieni, bądź cegły;
6) ustala się kolor dachu: odcienie klasycznej dachówki ceramicznej (czerwieni)z dopuszczeniem stonowanych odcieni grafitu i brązów – nie dotyczy dachów o kącie nachylenia poniżej 5o;
7) w zagospodarowaniu działki obowiązuje urządzenie i zachowanie powierzchni biologicznie czynnej na przestrzeni nie mniejszej niż 60% ogólnej powierzchni działki;
8) powierzchnia zabudowana, w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów, nie może przekraczać wielkości 40% ogólnej powierzchni działki;
9) dla realizacji obiektów ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy określone na rysunku planu w odległości nie mniejszej niż: 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL/g, KPJ i KDw lub zgodnie z rysunkiem planu;"
" Jako bezpośrednią obsługę komunikacyjną ustala się:
1) ul. Bugaj, znajdującą się częściowo w granicach opracowania planu miejscowego, drogę klasy lokalnej, kategorii gminnej, oznaczoną symbolem planistycznym KDL/g;
2) projektowaną drogę klasy lokalnej, kategorii gminnej, oznaczoną symbolem planistycznym KDL/g;
3) drogi wewnętrzne w formie ciągów pieszo – jezdnych, oznaczone symbolem KPJ;
4) drogi wewnętrzne, oznaczone symbolem KDw. "
Nieruchomość znajduje się na obszarze zmeliorowanym, zdrenowanym.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GS-73912
Powierzchnia 1 028,00 m²
Wymiary działki 23x44,5 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Stare Babice, Borzęcin Duży

działka na sprzedaż

Stare Babice, Borzęcin Duży
  2 000,00 m2 94,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Stare Babice, Topolin

działka na sprzedaż

Stare Babice, Topolin
  2 200,00 m2 110,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem