Opis nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja w Dziekanowie Polskim w obrębie Gminy Łomianki, 20 km od centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) Między Jeziorkiem Dziekanowskim a Wisłą (bliżej Wisły). Nieruchomość to 2 działki przedzielone drogą. Każda z działek o szerokości ok.13m (do sprzedania łącznie).Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przeznaczeniu podstawowym tereny rolnicze.Dopuszcza się zabudowę zagrodową w granicach wyznaczonych przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem następujących wskaźników zabudowy:
-wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 9m' inwentarskich - 10m,pozostałych budynków - 6m;
-dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25 do 35 stopni;
-intensywność zabudowy w przedziale 0,1 - 0,3;
-maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%;
-minimalny udział procentowy powierzchni biologiczne czynnej - 85 %.
Teren narażony na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego
Uwaga! Zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego - obecnie nie rolnik będzie mógł nabyć nieruchomość rolną o powierzchni do 1 ha ( bez zgody Dyrektora Generalnego K O W R ,ale Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał prawo pierwokupu (prawo nabycia) takich nieruchomości rolnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.