Opis nieruchomości
Bardzo ładnie położona nieruchomość w gminie Czosnów, we wsi Dębina. Lokalizacja- blisko lasu, nowego domu, na wzniesieniu, z dostępem do drogi,na suchym terenie. Nie bez znaczenia jest także możliwość korzystania z uroków Kampinoskiego Parku Narodowego i bardzo dobry dojazd do Warszawy. Prąd w odległości około 300m."Przeznaczenie terenu podstawowe: tereny rolne, sady, łąki, pastwiska oraz nieużytki rolne; uzupełniające: dopuszcza się realizację nowej zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych;
2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza się zabudowę zagrodową na następujących zasadach:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 20%;
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 70 %;
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,01;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,5;
e) wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m, 1 kondygnacja + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 60°, w pozostałych budynkach dachy jedno lub dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°;
f) dopuszcza się budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie oraz związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym;
g) wysokość zabudowy wymienionej w pkt. 2 lit. f - do 6,0 m, 1 kondygnacja;
h) minimalna powierzchnia działki zagrodowej – 3000 m²;:
Uwaga! Zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego - obecnie nie rolnik będzie mógł nabyć nieruchomość rolną o powierzchni do 1 ha ( bez zgody Dyrektora Generalnego K O W R ,ale Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa będzie miał prawo pierwokupu (prawo nabycia) takich nieruchomości rolnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-35189
Powierzchnia
7 400,00 m²
Wymiary działki
30x246,66 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga polna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
