Jabłonna

Opis nieruchomości

Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonna działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, stacje paliw płynnych oraz stacje gazu płynnego, zabudowę produkcyjną, magazyny towarzyszące zabudowie usługowej i produkcyjnej.Ustala się: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0; maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki - 50 %; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20%;maksymalną wysokość zabudowy 3 kondygnacje nadziemne - 12 m;stosowanie pokrycia dachów w formie dachówki, materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki lub blachy montowanej wyłącznie na rąbek stojący dla dachów dwuspadowych i wielospadowych z kolorystyką w tonacji czerwieni, brązu oraz szarości. Zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1500m2. Dopuszcza się stosowanie dachów o dowolnej geometrii.Grunt znajduje się w strefie potencjalnej uciążliwości komunikacyjnej i zakazuje się lokalizowania na tym terenie szpitali, domów opieki społecznej, budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży. Nakazuje się też stosowanie indywidualnych zabezpieczeń przed hałasem i wibracjami. Zakazuje się lokalizowania usług związanych ze składowaniem,przetwarzaniem i zbieraniem odpadów. Część działki przeznaczona jest pod zabudowę usług nieuciążliwych, z parametrami i wskaźnikami kształtowania zabudowy j/w. Część działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod drogi (ekspresowe/ruchu przyspieszonego i drogi zbiorcze)