Cena
540 000 zł
cena za m2
180,00 zł/m²
Powierzchnia
3 000,00 m²
Opis nieruchomości
Jedna z 4 dostępnych działek wydzielona z większego terenu - 3000 m2 Kępa Kiełpińska .Działka zlokalizowana w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu terenów rekreacyjnych.
Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, bliskość natury, walory Wisły. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, stadniny koni, szkoły nauki jazdy konnej. Miejsce oddalone o ok. 5 km od centrum Łomianek i ok 23 km od centrum Warszawy.
W najbliższym sąsiedztwie przeważają pola oraz lasy wraz z pojedynczą zabudowa jednorodzinną.
Dla terenu opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na znacznym terenie działki RM, pozostała część R.
" 1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m,
- dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 85%;
3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu powyżej 4 m "
Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wówczas Oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-103141
Powierzchnia
3 000,00 m²
Wymiary działki
120 x 20 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
