Leoncin, Nowa Mała Wieś

Malowniczy teren,ekologicznie chroniony.w otulinie Puszczy Kampinoskiej.Działka jest położona przy drodze gminnej o szer.8m, uzbrojonej w linię energetyczną. Projekt podziału na 8 działek o powierzchni od około 1170 m2 do około 1285 m2.Do sprzedaży cały grunt lub poszczególne powierzchnie. Bardzo dobra oferta dla osób zajmujących się budownictwem.Zgodnie z planem:
"1) Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej.
2) Przeznaczenie dopuszczalne - niezbędne do funkcjonowania gospodarstwa domowego nieuciążliwe budynki garażowe lub gospodarcze w formie połączonej lub wolnostojącej, dojazdy wewnętrzne oraz dojścia, jak również urządzona zieleń towarzysząca oraz urządzenia sieci i instalacje infrastruktury technicznej.
Dopuszcza się ponadto lokalizację usług podstawowych, bytowych, nieuciążliwych. Usługi te mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych oraz jako wolnostojące pod warunkiem zachowania wymaganych dla terenu zasad i wskaźników zagospodarowania oraz zapewnienia miejsc parkingowych.

Plan ustala:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1000m2,
b) intensywność zabudowy – 0,0001 – maksymalna 0,5,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej – 30%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych oraz usług podstawowych – 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe,
- dla pozostałej zabudowy – 11m,
f) geometria dachów:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
- spadek dachu od 20 stopni do 45 stopni (36% - 100%) z dopuszczeniem dachów płaskich,
g) gabaryty obiektów – Plan nie ogranicza szczegółowych gabarytów obiektów oprócz wyżej określonych oraz wynikających z przepisów odrębnych i szczególnych,....".