Czosnów, Cybulice Małe

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bardzo ładna działka, do wydzielenia z większej powierzchni, położona na skraju lasu. W obecnym miejscowym planie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem uzupełnień zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W trakcie procedowania jest nowy plan miejscowy,w którym działka znajduje się na terenie przeznaczonym w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a w uzupełniającym przeznaczeniu pod usługi nieuciążliwe, z minimalną powierzchnią nowo wydzielanej działki - 1000m2 dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych,800 2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60 %; minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6; maksymalna wysokość budynku: mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego: do 11m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe), dachy dwu
lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60 º;
maksymalna wysokość budynków garażowych/ gospodarczych: do 6,0 m, 1 kondygnacja, ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia
min. 20º

"Zapisy w obecnym planie:zabudowa mieszkaniowa - w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych z powierzchnia biologicznie czynną nie mniejszą niż 70%;nieprzekraczalną wysokością zabudowy - 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe /z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20o - 60o, wysokość kalenicy ok.11 m w budynkach o wysokości 2 kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym;wielkość nowo tworzonej działki powinna wynosić min.1200 m2 na każdy jeden dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz min.800 m2 na każdy budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej i min.800 m2 dla działek podłączonych do kanalizacji; z dopuszczeniem nieuciążliwych: usług i rzemiosła usługowego, pod warunkiem nie większego niż 40% udział funkcji dopuszczalnych w wykorzystaniu powierzchni całkowitej budynku lub budynków możliwych do wzniesienia na działce.
Zabudowa zagrodowa - typ zabudowy mieszkaniowej w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
wolnostojących, o 1-2 mieszkaniach;powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70%;nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym /z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20° - 60°, w budynkach o wysokości 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym, wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11 m; wielkość nowo tworzonej działki powinna wynosić min. 2500 m2 na każdy jeden dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący."

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GS-102797
Powierzchnia 800,00 m²
Wymiary działki 20x40 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Czosnów, Cybulice Małe

działka na sprzedaż

Czosnów, Cybulice Małe
  1 000,00 m2 110,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem