Do wynajęcia powierzchnia 92mkw położona na I piętrze w biurowcu w Warszawie w rejonie Ratusza Włochy. Bardzo ładne, dobrze doświetlone biuro. Wysokość lokalu 3,5m, na podłodze jest gres, czarny sufit techniczny, jest okablowanie strukturalne (floor boxy). Jest zainstalowana klimatyzacja (centralnie sterowane urządzenie klimatyzacyjne), kontrola dostępu do części wspólnych, otwierane okna. Odległość do przystanków tramwajowych i autobusowych to ok. 300m, do stacji PKP Warszawa Rakowiec ok. 900m.
Blisko są sklepy zabka, Aldi. Lidl oraz Centrum Handlowe Łopuszańska 22.
Stawka czynszu wynosi 47 zł za m² czyli 4 324 zł netto / 5 318,52 zł brutto za 92 m².
Opłata eksploatacyjna jest na poziomie 21,90 zł za m² tj. 2 014,8 netto / 2 478,20 zł brutto. Koszt ogólny to
6 338,80 zł netto / 7 796,72 zł brutto za całość.
Opłata eksploatacyjna obejmuje sprzątanie wynajmowanego biura i części wspólnych, ochronę 24/7 (w ciągu dnia ochrona fizyczna, w nocy monitoring wizyjny), energię elektryczną, Internet 8/8 Mbps, korzystanie z części wspólnych (kuchnia, toalety, serwerownia).
Brak dodatkowych opłat za części wspólne, media, parking. Do dyspozycji Najemców są miejsca na parkingu naziemnym - brak możliwości rezerwacji.Istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych lokalu.
Minimalny okres najmu to 1 rok. Lokal dostępny od czerwca 2020.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.