Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia 95mkw położona na I piętrze w biurowcu w Warszawie w rejonie Ratusza Włochy. Bardzo ładne, dobrze doświetlone biuro. Wysokość lokalu 3,5m, na podłodze jest gres, czarny sufit techniczny, jest okablowanie strukturalne (floor boxy). Jest zainstalowana klimatyzacja (centralnie sterowane urządzenie klimatyzacyjne), kontrola dostępu do części wspólnych, otwierane okna. Odległość do przystanków tramwajowych i autobusowych to ok. 300m, do stacji PKP Warszawa Rakowiec ok. 900m.
Blisko są sklepy zabka, Aldi. Lidl oraz Centrum Handlowe Łopuszańska 22.
Stawka czynszu wynosi 65 zł za m² czyli
czynsz 6 175 zł netto / 7 595,25 zł brutto.
Opłata eksploatacyjna jest na poziomie 35 zł za m² tj.
3 325 zł netto / 4 089,75 zł brutto.
Opłata eksploatacyjna obejmuje sprzątanie wynajmowanego biura i części wspólnych, ochronę 24/7 (w ciągu dnia ochrona fizyczna, w nocy monitoring wizyjny), energię elektryczną, Internet 8/8 Mbps, korzystanie z części wspólnych (kuchnia, toalety, serwerownia).
Brak dodatkowych opłat za części wspólne, media, parking. Do dyspozycji Najemców są miejsca na parkingu naziemnym - brak możliwości rezerwacji.Istnieje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych lokalu.
Minimalny okres najmu to 1 rok. Lokal dostępny od sierpnia 2023.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.