Opis nieruchomości
Nowy lokal usługowy o powierzchni 70 m2, wykończony - gres polerowany na podłodze, sufit podwieszany, urządzona toaleta. W lokalu znajdują się dwa zaplecza sanitarne, pozostała powierzchnia to open space z możliwością aranżacji. Wysokość lokalu 3,63 m. Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii, 4 niezależne kanały wentylacyjne wyprowadzone ponad dach budynku. Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi. Są dwa wejścia do lokalu, witryna o długości ok. 7 m, szyld na elewacji budynku w cenie.Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Na osiedlu zaplanowano we wszystkich etapach ok. 3500 mieszkań.
W najbliższym sąsiedztwie powstaje kolejne 4000 mieszkań (inwestycje Zielony Żoliborz, City Apartments, SPlace, Atelier Żoliborz, Apartamenty Przy Krasińskiego, Rezydencja Arteco).
Czynsz 5700zł + VAT + opłaty administracyjne około 400 zł netto miesięcznie + zużycia mediów (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie 200 zł netto miesięcznie - rozliczane 2 razy do roku). Energia elektryczna - umowa będzie przepisana na najemcę.
W przypadku działalności biurowej możliwość negocjacji stawki czynszu.
Kaucja 2 miesięczny czynsz najmu a w przypadku działalności gastronomicznej 3 miesięczny czynsz najmu.
Lokal wolny od 30 kwietnia 2022 r.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LW-102968
Powierzchnia
70,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
dobry
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
miejskie
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
