Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest na parterze, przy głównym wejściu do nowego budynku apartamentowego na warszawskim Muranowie. Lokal jest w stanie wykończonym. W lokalu wydzielono łazienkę ok. 2,5 m2. Pozostała część to open space do dowolnej aranżacji. Jest możliwość montażu klimatyzacji a także wydzielenia drugiej toalety (w przypadku działalności gastronomicznej). Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano kanał do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Jest możliwość umieszczenia szyldu na elewacji budynku (w cenie najmu), a sama witryna od ulicy ma 5mb. Dla zainteresowanych dostępne stanowisko postojowe w garażu podziemnym, które znajduje się w hali garażowej pod lokalem, za dodatkową opłatą.Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi.
Cena to 4900 zł + opłata do Wspólnoty 320 zł + zaliczka na media 250 zł ł + VAT . W podanej cenie zawiera się podatek od nieruchomości. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu.
Lokal ma być wolny od stycznia 2026r.
W sąsiedztwie lokalu znajduje się:
- 23 000 m2 powierzchni biurowej kompleksu Dzielna
- szkoła w której prowadzone są zarówno zajęcia dzienne, wieczorowe jak i weekendowe
- budownictwo mieszkaniowe w którym zamieszkują zarówno rodziny z dziećmi jak emeryci.
Bliskie sąsiedztwo ścisłego centrum, kompleksów biurowych, centrum handlowego Arkadia i Klif.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LW-101882
Powierzchnia
46,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
do adaptacji
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
320 PLN
Rok budowy
2019
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
miejskie
Możliwość parkowania
płatne
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
