Opis nieruchomości
Nieruchomość jest zlokalizowana w Dąbrowie Leśnej, w niedalekim sąsiedztwie puszczy. Na niespełna 770m2 działce posadowiony jest budynek mieszkalny wraz z garażem o całkowitej powierzchni około 220m2.Ten klimatyczny dom wybudowany został na podstawie indywidualnego projektu wykonanego przez architekt Marię Zamoyską. Dyspozycja przestrzenna budynku wynika z orientacji działki,różnicy poziomów terenu i usytuowania drzew.
Najwyższy fragment działki stanowi wjazd na posesję i do garażu, a także zadaszone wejście do budynku. W części dziennej domu jest przedsionek(3,3m2),hol(9,2m2), pokój dzienny(32,6m2), kuchnia(13,1m2) i spiżarnia(2,9m2). Do salonu można wejść i z korytarza i z kuchni.
Funkcję sypialną zlokalizowano na 2 poziomach, przesuniętych w stosunku do poziomu wejściowego o 1,5m,czyli o pół kondygnacji.
Poniżej parteru znajduje się hol(9,2m2), 2 pokoje:(17,5m2) i (14,9m2) i łazienka(8,8m2) z wanną i natryskiem. Z jednego z pokoi jest wyjście na taras od strony zachodniej.
Na piętrze jest hol(9,2m2),2 pokoje:(14,9m2) i (12,3m2) - każdy z wyjściem na duży balkon od strony zachodniej, łazienka(8,8m2) i garderoba(6,7m2).
Z górnego korytarza można wejść po drabinie na strych doświetlony 1 oknem, gdzie jest część powierzchni umożliwiającej wyodrębnienie jednego dodatkowego pokoju.
Na najniższej kondygnacji,która znajduje się pod częścią domu i garażu jest kilka pomieszczeń, w tym kotłownia z 1-funkcyjnym piecem Junkers (ogrzewanie). Ciepła woda użytkowa w łazienkach jest z zamontowanego elektrycznego podgrzewacza wody z bojlerem, a w kuchni jest przepływowy podgrzewacz wody.
Dom jest zamieszkały od 1992roku. W międzyczasie zostały wymienione okna PCV na drewniane od producenta z Mazur.
Budynek jest wykonany z suporeksu, ocieplony styropianem i otynkowany. Na dachu (ocieplonym wełną mineralną) jest blacha trapezowa.
Na uwagę zasługuje leśny charakter działki, z drzewami i krzewami iglastymi, liściastymi i dużą ilością zieleni, a także różnica poziomów nadająca wyjątkowego charakteru tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-103725
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
167,00 m²
Powierzchnia działki
765 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
siporeks
Wymiary działki
25x30,5 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1991
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
550 m
Odl. do sklepu [m]
750 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
