Łomianki, Dąbrowa Leśna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom usytuowany na działce 1601 m2, w najbardziej urokliwej części Dąbrowy Leśnej. Działka ze starodrzewem (w tym dęby) znajduje się na lekkim wzniesieniu. Dom o powierzchni użytkowej około 320 m2 cechuje się oryginalną i niepowtarzalną architekturą. Na posesji jest też oddzielny budynek garażu  na dwa samochody (z automatycznie otwieranymi bramami wjazdowymi).
Budynek mieszkalny utrzymany jest w stylistyce, w której dominują jasne kolory, przełamane ciemnym drewnem, co nadaje mu wyjątkowo ciepły charakter.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie
: 120,2 m2 - hol wejściowy 29,9 m2 - spiżarnia 14,6 m2 - pomieszczenie warsztatowo-gospodarcze 19,8 m2 - otwarta przestrzeń 33,5 m2 – obecnie gabinet, ale może być również siłownia - pralnia z suszarnią 13 m2 - toaleta 2,4 m2 - kotłownia 4,8 m2 (ogrzewanie gazowe) - hydrofornia – 2,2 m2.
Poziom + 1
: 115,3 m2 - salon o powierzchni 30,2 m2 (z kamiennym kominkiem), balkon okalający salon 12 m2 - kuchnia z jadalnią 34,5 m2 (szafki dębowe w stylu rustykalnym, w pełni wyposażona), z wyjściem na taras (11,5 m2) (Salon, jadalnia i kuchnia są połączone i tworzą piękną perspektywę) - hall 16,6 m2 - sypialna o powierzchni 15 m2 - pokój gościnny 15,9 m2 z tarasem (23,7 m2) - łazienka z prysznicem 3,1 m2.
Poziom +2
: 85,8 m2 - sypialnia : 20,8 m2 z garderobą 9,9 m2, balkon 5,3 m2 - sypialnia 16,9 m2 - sypialnia 15,9 m2, balkon 7,5 m2 - łazienka z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem 10,7 m2 - komunikacja 11,6 m2.
Do domu przylega odkryty basen 6,5 x 4,5 m z kompletną instalacją filtrującą oraz zadaszona wiata o powierzchni ok. 30 m2 - wspaniałe miejsce na przyjęcia i grille. Jest też wędzarnia i kominek zewnętrzny. Wjazd na posesję (automatycznie otwierana brama wjazdowa), dojazd do garażu, taras oraz ciągi komunikacyjne między budynkami wykonane są z naturalnej kostki granitowej.
Nieruchomość usytuowana jest w zacisznym miejscu, w spokojnej okolicy, w odległości kilkuset metrów od granicy Warszawy i Kampinoskiego Parku Narodowego, około 15 km od centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie są domy o rezydencjonalnym charakterze. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 150 m, regularnie kursujący autobus do stacji metra Młociny. Część dzienna domu zlokalizowana jest od strony południowo-zachodniej.
Dom zbudowano z materiałów najwyższej jakości, w technologii tradycyjnej, według indywidualnego projektu: dach pokryty blacho-dachówką w kolorze brązowym, rynny i obróbki z blachy ocynkowanej, podsufitki wyłożone drewnem, instalacja grzewcza z piecem gazowym Lennox nadmuchowym, sterowanym elektronicznie, instalacja alarmowa i centralka telefoniczna połączona z domofonem. Na działce jest własne ujęcie wody (studnia głębinowa).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-102857
Powierzchnia 390,00 m²
Powierzchnia użytkowa 310,00 m²
Powierzchnia działki 1 601 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Wymiary działki 30x53,3 m
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łomianki, Dąbrowa Leśna

dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna
10 pokoi 465,00 m2 6 408,60 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem