Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka 2,5 ha z warunkami zabudowy – Burkarty, gm. Bartoszyce, woj. warmińsko-mazurskie
Na sprzedaż wyjątkowa działka o numerze ewidencyjnym 15/2, położona w malowniczym obrębie Burkarty, gmina Bartoszyce, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość o powierzchni ok. 2,5 ha posiada warunki zabudowy, co daje duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod kątem budowy domu mieszkalnego, jak i gospodarstwa agroturystycznego czy inwestycji rekreacyjnej.
✅ Podstawowe informacje:
-
Numer ewidencyjny działki: 15/2
-
Obręb: Burkarty
-
Powierzchnia: ok. 2,5 ha
-
Wydane warunki zabudowy (nieprawomocne)
-
Kształt działki: nieregularny ( 102x283x99x275 )
-
Teren: lekko falisty, częściowo porośnięty drzewostanem
-
Media: prąd i woda w odległości ok 200 m
???? Otoczenie i walory przyrodnicze:
Działka położona w spokojnej, sielskiej okolicy, otoczona terenami rolnymi i lasami. Cicha, naturalna przestrzeń idealna dla osób szukających kontaktu z przyrodą. W niedużej odległości od działki przepływa rzeka Łyna, która stanowi jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w regionie. Do popularnej Przystani Kajakowej w Rogóżu (gmina Lidzbark Warmiński) jest zaledwie ok. 20 minut jazdy samochodem – doskonałe miejsce na rozpoczęcie spływów lub wypoczynek nad wodą. 25 min rowerem do plaży Wielochowo.
W regionie występują liczne tereny zielone, łąki, lasy oraz małe zbiorniki wodne, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Spotkać tu można wiele gatunków ptaków i dzikiej zwierzyny – gratka dla miłośników przyrody, fotografii i aktywnego trybu życia.
????️ Miejscowość i infrastruktura:
Burkarty to niewielka wieś w gminie Bartoszyce. Mimo kameralnego charakteru, w promieniu kilku kilometrów znajduje się pełna infrastruktura miejska:
-
Bartoszyce (ok. 9 km) – siedziba gminy i powiatu. Znajdują się tu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, szpital, urzędy, restauracje i stacje paliw. Miasto oferuje także liczne wydarzenia kulturalne i rekreacyjne.
-
Sępopol (ok. 15 km) – mniejsze miasto z podstawową infrastrukturą, szkołami i punktami usługowymi.
-
Lidzbark Warmiński (ok. 30 km) – znane z pięknego gotyckiego zamku biskupów warmińskich oraz uzdrowiska z termami.
????️ Dojazd:
Działka położona jest w pobliżu lokalnej drogi, z dobrym dojazdem do głównej trasy DW 512 łączącej Bartoszyce z Lidzbarkiem Warmińskim i regionem Mazur. Dojazd drogą utwardzoną, przez cały rok przejezdną. W Bartoszycach funkcjonuje również stacja kolejowa oraz komunikacja autobusowa.
???? Zabytki i atrakcje w okolicy:
-
Zamek biskupów warmińskich w Lidzbarku Warmińskim – jedno z najpiękniejszych dzieł architektury gotyckiej w Polsce
-
Stare miasto w Bartoszycach z zabytkowymi kamienicami i murami obronnymi
-
Liczne kościoły gotyckie oraz dawne cmentarze warmińskie
-
Bliskość Mazur – możliwość wycieczek nad jeziora i spływów kajakowych
???? Idealna inwestycja dla:
-
Osób szukających miejsca na dom w otoczeniu przyrody
-
Inwestorów planujących działalność turystyczną lub agroturystyczną
-
Rolników lub pasjonatów ekologicznego życia z dala od miasta