Warszawa, Bielany, Wólka Węglowa

Opis nieruchomości

Mamy Państwu do zaoferowania nieruchomość inwestycyjną przy ul. Estrady w Warszawie o łącznej powierzchni 1050 m².

Najważniejsze dane:

- front działki długości 38 m
- 33 m głębokości w najszerszym miejscu, 20 m w najwęższym
- wydana decyzja o warunkach zabudowy ( tzw WZ) na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,22 ( w stosunku do powierzchni terenu inwestycji)
- szerokość elewacji frontowej 10 m z tolerancją 20 % tj od 8 do 12 m dla jednego budynku
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej nowej zabudowy w przedziale od 5 do 6 metrów
- powierzchnia biologicznie czynna 50 %
- woda - wodociąg miejski
- ścieki - sieć kanalizacyjna
- energia elektroenergetyczna - z sieci miejskiej
- gaz - z sieci miejskiej
- dopuszcza się alternatywne źródła ciepła ( np. pompy ciepła )


Działka częściowo zabudowana. Bezpośredni zjazd z ul. Estrady.
5 km do Metra Młociny, 17 km do centrum Warszawy.
Uzyskana w 2022 roku decyzja o warunkach zabudowy.

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wówczas Oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.