Opis nieruchomości
Grunt położony w Kazuniu Polskim, po prawej stronie jadąc z Kazunia w kierunku na Błonie. Nieruchomość o powierzchni 10300m2.Zgodnie z planem miejscowym działka przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (4489m2),w części pod usługi turystyki,obiekty handlu,gastronomii,pensjonaty,z ewentualnym lokalem mieszkalnym w budynku pod usługi (5275m2), a pozostały metraż (około 526 m2) jest przeznaczony pod poszerzenie dróg dojazdowych."Dla terenów oznaczonych symbolem ME ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących,
b) zakaz zabudowy w formie budynków bliźniaczych, szeregowych i grupowych,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej,
c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 2400 m²;
6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15.
Dla terenów oznaczonych symbolem UT ustala się:
Dla terenów oznaczonych symbolem UT ustala się:
1) przeznaczenie – tereny zabudowy usług turystyki;
2) przeznaczenie uzupełniające – obiekty handlu, gastronomii, pensjonaty;
3) możliwość realizacji jednego lokalu mieszkalnego w budynku o przeznaczeniu podstawowym;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość zabudowy do 11,0 m,
c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,6,
c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,3,
f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m²;
6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-79500
Powierzchnia
10 300,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa
Wymiary działki
42 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
