Opis nieruchomości
Fort XIc w Strubinach czeka na nowego właściciela – może to właśnie Ty zostaniesz jego opiekunem?
Działka z Fortem XI c na sprzedaż– Strubiny, gm. Zakroczym,
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 22 457 m², położona w miejscowości Strubiny, w gminie Zakroczym, powiat nowodworski z historycznym Fortem XIc
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Wodociąg znajduje się tuż przy granicy działki, a odległość do najbliższego przyłącza energii elektrycznej wynosi około 230 metrów.
Działka ma niestandardowy, nieregularny kształt. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje szansę na elastyczne planowanie zagospodarowania w ramach obowiązujących przepisów.
Na terenie działki znajduje się unikalny zabytek historyczny – Dzieło D-4 Twierdzy Modlin (fort XIc), wpisane do ewidencji konserwatorskiej. Obiekt powstał w latach 1912–1915 jako jedno z dzieł pośrednich zewnętrznego pierścienia fortów Twierdzy Modlin. Fort został wybudowany częściowo, lecz przetrwał do dziś w dobrym stanie, bez zniszczeń wojennych.
Lokalizacja i odległości:
-
Kroczewo – ok. 3,5 km
-
Zakroczym – ok. 6 km
-
Nowy Dwór Mazowiecki – ok. 10 km
-
Lotnisko Warszawa-Modlin – ok. 9 km
-
Centrum Warszawy – ok. 45 km
Infrastruktura w pobliżu:
W pobliskim Kroczewie (ok. 3,5 km) znajdują się sklepy spożywcze, restauracja i kawiarnia.
Atuty regionu:
Okolica łączy urok Mazowsza z dostępnością infrastruktury i bliskością stolicy. Region dynamicznie się rozwija, przyciągając inwestorów, turystów i osoby szukające spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
To wyjątkowa oferta zarówno dla pasjonatów historii, przyrody i unikatowych nieruchomości z potencjałem.
Z uwagi na brak zniszczeń, obiekt może stać się przedmiotem rewitalizacji, adaptacji lub konserwacji – zarówno z myślą o funkcji muzealnej, jak i prywatnej, kolekcjonerskiej. To niezwykła okazja, by stać się właścicielem fragmentu prawdziwej historii, wpisanej w struktury jednego z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów obronnych w Polsce. Takie miejsca rzadko trafiają na rynek – to propozycja dla osób, które chcą nie tylko inwestować, ale też uratować, pielęgnować i korzystać z dziedzictwa historycznego.
Rys historyczny – Dzieło pośrednie D4 (fort XIc), Twierdza Modlin
Dzieło pośrednie D4, znane również jako fort XIc w Strubinach, powstało w latach 1912–1915 jako część modernizacji i rozbudowy zewnętrznego pierścienia fortów Twierdzy Modlin – jednej z największych twierdz w Europie. Był to okres, gdy zbliżające się zagrożenie ze strony Cesarstwa Niemieckiego zmusiło władze Imperium Rosyjskiego do wzmocnienia obrony Warszawskiego Rejonu Fortecznego. Fort D4 stanowił element tzw. pierścienia dzieł pośrednich, mających za zadanie osłaniać luki między głównymi fortami oraz skutecznie kontrolować ruchy wojsk przeciwnika.
Choć nie został ukończony w pełnym zakresie, to zachował się w stanie niemal nienaruszonym – nie ucierpiał w wyniku działań wojennych podczas obu wojen światowych. Obiekt został wykonany według nowoczesnych, jak na tamte czasy, zasad inżynierii wojskowej – z wykorzystaniem betonu, wałów ziemnych i schronów, które do dziś zachowują pierwotną strukturę. Dzieło D4 to przykład militarnej architektury przejściowej – pomiędzy klasycznymi fortami artyleryjskimi a schronami nowoczesnej wojny pozycyjnej.
Twierdza Modlin, której częścią był fort XIc, odegrała znaczącą rolę w wielu epizodach historii Polski – od insurekcji kościuszkowskiej, przez wojnę polsko-bolszewicką, aż po kampanię wrześniową 1939 roku. Choć sam fort w Strubinach nie był wykorzystywany w bezpośrednich starciach, jego obecność stanowi ciche świadectwo burzliwej historii XX wieku. Dziś to miejsce owiane tajemnicą i zapomniane przez czas, ma ogromny potencjał jako punkt historyczny, edukacyjny lub pasjonacki.
Z uwagi na brak zniszczeń, obiekt może stać się przedmiotem rewitalizacji, adaptacji lub konserwacji – zarówno z myślą o funkcji muzealnej, jak i prywatnej, kolekcjonerskiej. To niezwykła okazja, by stać się właścicielem fragmentu prawdziwej historii, wpisanej w struktury jednego z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów obronnych w Polsce. Takie miejsca rzadko trafiają na rynek – to propozycja dla osób, które chcą nie tylko inwestować, ale też uratować, pielęgnować i korzystać z dziedzictwa historycznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
