Zakroczym (gw), Smoszewo

Opis nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana we wsi Smoszewo, w gminie Zakroczym, w pobliżu pałacu, pochodzącego z początków ubiegłego wieku, z pięknym, około 7 ha parkiem.
Zalesiony teren skarpy wiślanej - w sąsiedztwie domów mieszkalnych i niezabudowanych jeszcze gruntów. Blisko Wisła i Wyspy Smoszewskie, będące częścią chronionego terenu naturalnych siedlisk ptaków wodnych i innych zwierząt związanych ze środowiskiem wodnym w dolinie Wisły,
W trakcie procedowania plan miejscowy. W projekcie planu  ustala się na tym obszarze lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej,dopuszcza się lokalizowanie uzbrojenia terenu, zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany
funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji,ustala się nadziemną intensywności zabudowy: - minimalną – 0,01, - maksymalną – 0,6,ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,3,ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,6;ustala się maksymalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m i - dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m; ustala się stosowanie dachów jednospadowych, dwuspadowych, wielospadowych o nachyleniu połaci głównych w zakresie 20º - 45º, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla budynków o 1 kondygnacji nadziemnej i maksymalnej wysokości 6 m. Teren działki zadrzewiony.
Sieć energetyczna w ulicy przy działce,a wodociąg w odległości około 50m.
Do kupienia jest jeszcze działka w pobliżu o podobnej powierzchni.