Opis nieruchomości
Działki budowlane od 1500 m² – Powązki, gm. Leszno, tylko 28 km od Warszawy i 1 kilometr do Kampinoskiego Parku Narodowego!
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki ( nr ew 44) o powierzchni od 1500 m², położone w miejscowości Powązki (gmina Leszno), zaledwie 28 km od Warszawy, w prężnie rozwijającej się okolicy..
Lokalizacja i komunikacja:
Do centrum Leszna – oddalonego o około 4 km – dotrzemy szybko, korzystając z komunikacji publicznej. Z Warszawy kursuje tu linia ZTM 719, co stanowi duże udogodnienie dla osób bez własnego transportu. Z pętli autobusowej w Lesznie do Powązek można dojechać autobusem GPA nr 42, jadącym w kierunku Sochaczewa.
Zalety lokalizacji:
Mimo że gmina Leszno jest formalnie gminą wiejską, oferuje pełną infrastrukturę małego miasteczka, co w wielu przypadkach (np. przy dofinansowaniach) może być dodatkowym atutem.
Dla rodzin:
Okolica doskonale nadaje się do życia rodzinnego – znajdziemy tu zarówno publiczne, jak i prywatne przedszkola oraz szkoły z pełnym zapleczem edukacyjnym. Codzienne potrzeby mieszkańców zaspokajają lokalne sklepy i duże markety: Carrefour, Biedronka, Lewiatan.
Wypoczynek i rekreacja:
W wolnym czasie warto odwiedzić pobliski Julinek Park – centrum rekreacji i przygody, idealne miejsce na rodzinne wypady z atrakcjami takimi jak park linowy czy strefa kąpielowa. Dojazd możliwy również komunikacją GPA.
Informacje techniczne:
-
Powierzchnia działek: od 1500 m² do 8800 m²
-
Wymiary przykładowej działki: 26 m x 58 m lub więcej
-
Media w ulicy: prąd, gaz, wodociąg, internet
-
Dojazd: 5,5-metrowa droga wewnętrzna (służebność od wschodniej strony; środkowe działki nie posiadają służebności)
-
MPZP: działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną – zobacz plan
Oferta:
W sprzedaży do wydzielenia kilka działek, wyodrębnionych z terenu o łącznej powierzchni ok. 8800 m², położonych pomiędzy ulicami Główną i Daglezji.
Otoczenie:
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, kompleksy działek budowlanych, a także malownicze krajobrazy i lasy Puszczy Kampinoskiej.
Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie pośrednika pokrywa wówczas oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący ( z zawartą z nami umową pośrednictwa ) podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub nie zawrze z nami umowy pośrednictwa. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.
Twoje miejsce pod niebem – działki budowlane od 1500 m² w sercu natury, Powązki, gm. Leszno – tylko 28 km od Warszawy i 1 kilometr do Kampinoskiego Parku Narodowego
W miejscu, gdzie dzień budzi się wśród śpiewu ptaków, a wieczory milkną w objęciach ciszy, czeka na Ciebie kawałek ziemi – Twój własny, niepowtarzalny świat.
W Powązkach, w gminie Leszno, zaledwie 28 kilometrów od tętniącej życiem stolicy, oferujemy na sprzedaż działki budowlane (nr ew. 44) – od 1500 m² – na ziemi, gdzie przestrzeń i spokój tworzą idealne warunki do życia.
Blisko, choć z dala
Zaledwie 4 km od centrum Leszna – tam, gdzie codzienność spotyka się z wygodą.
Z Warszawy prowadzi tu autobus ZTM 719, a dalej – przez zielone krajobrazy – linia GPA nr 42. To więcej niż dojazd. To podróż z miasta w stronę światła.
To tutaj, na zachodnim horyzoncie Warszawy, Kampinoski Park Narodowy rozpościera swe ramiona –
pełne dębów pamiętających jeszcze czasy powstań, i mchów, które znają sekrety wędrowców. Poranki w Powązkach pachną rosą i igliwiem. Mgła snuje się nisko nad polami jak szept starej opowieści, a słońce przeciera oczy wśród gałęzi. Czas płynie tu inaczej –nie w godzinach, lecz w oddechach, krokach, westchnieniach.
Miejsce, które żyje
Choć Leszno nazwano gminą wiejską, bije w nim serce małego miasteczka.
Pełna infrastruktura, wsparcie programów rozwoju i lokalna gościnność sprawiają, że to miejsce naprawdę oddycha.
Dla rodzin, dla dzieciństwa
Tu rośnie się spokojniej. Wśród drzew i śmiechu dzieci – z przedszkolami, szkołami, placami zabaw, i sklepami, które znają imiona swoich sąsiadów. Codzienność to Carrefour, Biedronka, Lewiatan – ale i spacer po zakupy w promieniach słońca.
Rekreacja i oddech
Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od Julinek Parku – miejsca przygody, zabawy i letniego relaksu.
Park linowy, kąpielisko, ścieżki spacerowe… a wszystko połączone z Tobą przez lokalną komunikację.
A jeśli potrzebujesz ciszy – Puszcza Kampinoska szumi tuż za rogiem.
Szczegóły, które mają znaczenie
-
Powierzchnia działek: od 1500 m² do 8800 m²
-
Przykładowe wymiary: 26 m x 58 m lub więcej
-
Media: prąd, gaz, wodociąg, internet – dostępne przy działkach
-
Dojazd: 5,5-metrowa droga wewnętrzna (służebność od wschodu; środkowe działki bez służebności)
-
MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną
Oferta z duszą
Kilka sąsiadujących działek – wyodrębnionych z większego, niemal 9-hektarowego terenu – rozciąga się między ulicami Główną a Daglezji. W otoczeniu nowych domów, pól i ciszy. Gdzie życie ma przestrzeń, by się rozwinąć.
Tu, gdzie kończy się asfalt, zaczyna się opowieść
Zapraszamy do miejsca, które nie tylko buduje domy, ale tworzy historie.