Opis nieruchomości
Leśna Przystań w Dąbrowie – 1409 m² Ciszy i Możliwości
Łomianki / Dąbrowa Leśna, ul. Łyżwiarska 1A
Zapraszamy do odkrycia niezwykłego zakątka – działki budowlanej o powierzchni 1409 m², położonej w sercu spokojnej, zielonej Dąbrowy Leśnej. To miejsce, gdzie szum sosen miesza się z porannym śpiewem ptaków, a miejski zgiełk wydaje się tylko dalekim wspomnieniem.
Charakter miejsca:
Teren delikatnie wznosi się w kierunku południowym.
Działka skąpana jest w cieniu wyniosłych sosen i otulona różnorodnością drzew liściastych – to naturalny ogród, który żyje własnym rytmem.
Całość ogrodzona, z bramą – gwarancja prywatności i poczucia bezpieczeństwa.
Dostępne media:
Na działce dostępne są: prąd, gaz, własne szambo. Woda miejska i kanalizacja doprowadzone do granicy nieruchomości – gotowe na podłączenie do nowej posesji.
Zabudowania i infrastruktura:
Wśród drzew kryje się drewniany domek letniskowy z lat 80., złożony z dwóch przytulnych pomieszczeń – idealny na wakacyjne wspomnienia lub jako baza pod nową inwestycję.
Obok stoi niewielki domek kampingowy, czekający na nowe historie.
Obie konstrukcje od lat nietknięte przez czas, dają wolność kreacji i miejsce na świeży początek.
Lokalizacja:
Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od bram Kampinoskiego Parku Narodowego – idealnego na spacery, przejażdżki rowerowe czy chwile zadumy wśród natury.
W sąsiedztwie – szkoła, Centra Handlowe Łomianki i Trenów, Castorama, Biedronka – wygoda życia codziennego w zasięgu ręki.
Świetna komunikacja z Warszawą – przystanki autobusów WTP (linie 110 i 250) oddalone tylko o 2 minuty spacerem.
Możliwości zabudowy:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
– zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza,
– maksymalna wysokość budynku: 10 m,
– dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 25%.
Cena podlega negocjacji.
