Leoncin, Nowe Grochale

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1126 m² – Nowe Grochale, gm. Leoncin

Idealna pod dom całoroczny lub letniskowy – blisko Puszczy Kampinoskiej

Na sprzedaż piękna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1126 m² i wymiarach 22 x 51 m, położona w urokliwej miejscowości Nowe Grochale, w gminie Leoncin. Nieruchomość usytuowana jest przy szerokiej (ok. 10 m) drodze gruntowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.

To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z przyrodą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy. Działka znajduje się zaledwie 300 metrów od Puszczy Kampinoskiej, co gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą i dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych. Blisko Wisły i niedaleko popularnych jezior w Secyminie i Kazuniu – idealne na letni wypoczynek.

Lokalizacja i otoczenie

  • Warszawa – ok. 30 km

  • Nowy Dwór Mazowiecki – 7 km (pełna infrastruktura miejska) 

  • Węzeł trasy S7 (Sady) – ok. 5,5 km

  • Puszcza Kampinoska – 300 m

Miejscowość Nowe Grochale to spokojna, zielona okolica objęta programem Natura 2000, ceniona za wyjątkową czystość powietrza i niepowtarzalny klimat. W sąsiedztwie znajdują się urokliwe tereny spacerowe, lokalne gospodarstwa rolne, sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz prywatne przedszkole i żłobek. To doskonała lokalizacja zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i weekendowego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Przeznaczenie i media

  • MPZP – tereny MN/UTL:
    Przeznaczenie podstawowe:
    ▪ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza)
    ▪ zabudowa letniskowa (wolnostojąca)
    ▪ minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%

  • Media:
    ▪ Woda – w trakcie realizacji, ok. 700 m od działki
    ▪ Energia elektryczna – w drodze (potrzebna aktualizacja na podstawie lokalnych warunków)

Dodatkowe atuty

  • Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego – raj dla miłośników przyrody

  • Cicha i bezpieczna okolica

  • Dogodny dojazd do Warszawy i głównych tras (S7)

  • Sąsiedztwo gmin: Czosnów, Leszno, Kampinos, Brochów, Zakroczym

  • Lokalne gospodarstwa z ekologiczną żywnością


Cena: do negocjacji
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim azylem blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z aglomeracją warszawską.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GS-102853
Powierzchnia 1 127,00 m²
Wymiary działki 22x52 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Leoncin, Nowe Polesie

działka na sprzedaż

Leoncin, Nowe Polesie
  1 500,00 m2 123,33 zł/m2
video
działka na sprzedaż - Leoncin, Nowe Polesie

działka na sprzedaż

Leoncin, Nowe Polesie
  1 500,00 m2 123,33 zł/m2
działka na sprzedaż - Leoncin, Ośniki

działka na sprzedaż

Leoncin, Ośniki
  1 170,00 m2 127,35 zł/m2
działka na sprzedaż - Leoncin, Secymin Polski

działka na sprzedaż

Leoncin, Secymin Polski
  3 000,00 m2 70,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem