Opis nieruchomości
Działka położona ok 150m od drogi gminnej, w której są wszystkie media.W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolny. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne.Dojazd komunikacją autobusową linii Ł-Bis,do stacji metra Młociny.Odległość do centrum Warszawy około 25km.Działka do nabycia z udziałem w działce drogowej w cenie. Prąd ,gaz i woda już wprowadzone w początkowym odcinku wewnętrznej drogi, do doprowadzenia na odległość ok 60m. Cena do niewielkich negocjacji. Jest możliwość dokupienia działki sąsiedzkiej o pow 1283m2,co da łącznie 2500m2."Dla terenów rolnych oznaczonych symbolami od R-1 do R-8, ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny rolne,
b) dopuszcza się realizację zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) budynki mieszkalne wolnostojące wyłącznie w zabudowie zagrodowej,
b) dopuszcza się budynki: garażowe, gospodarcze;
3) tereny rolne oznaczone symbolami od R-1 do R-8 położone są w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, obowiązują ustalenia zawarte w § 7 ust. 2 pkt 3);
4) następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się realizacji podpiwniczeń budynków,
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki przeznaczonej na cele zabudowy zagrodowej – minimalnie 70% powierzchni tej działki,
c) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki przeznaczonej na cele zabudowy zagrodowej – maksymalnie 20% powierzchni tej działki,
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki przeznaczonej na cele zabudowy zagrodowej – 0,6,
e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki przeznaczonej na cele zabudowy zagrodowej – 0,01,
f) maksymalna wysokość:
- budynku mieszkalnego – 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,
- budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
- infrastruktury technicznej – 11 m,
- pozostałych budowli i obiektów małej architektury – 4 m,
g) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,
h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu"
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-34958
Powierzchnia
1 217,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna
Wymiary działki
ok 28 x 43 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga polna
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
