Opis nieruchomości
Piękna, częściowo zalesiona działka budowlana o powierzchni 2000 m² położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Leoncin, objęta MPZP 21MN – teren budowlany pod zabudowę jednorodzinną.
Lokalizacja i otoczenie:
Leoncin to wieś w województwie mazowieckim, w powiecie nowodworskim, w gminie Leoncin. Wieś liczy około 500 mieszkańców.
W odległości 35 km od granic Warszawy i przystanku Metro Młociny. Działka znajduje się w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych oraz terenów łąk i lasów, co zapewnia poczucie przestrzeni i bliskości z naturą.Infrastruktura i udogodnienia:
- Urzęd Gminy: 10-15 minut spacerem.
- Poczta i sklep spożywczy DINO: 10-15 minut spacerem.
- Szkoła podstawowa: 700 m.
- Piekarnia: 1,4 km.
- Kościół parafialny pw. św. Małgorzaty: 500 m.
- Kampinoski Park Narodowy: 1,5 km.
Media i infrastruktura techniczna:
Około 160 m do ulicy, w której znajdują się wszystkie media (prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja).
Działka ma umowę przyłączenia do energetycznej sieci dystrybucyjnej z mocą przyłączeniową 13 kW, co umożliwia zasilanie placu budowy i budynku mieszkalnego. Do działki ustanowiona została 6-metrowa służebność gruntowa przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia infrastruktury technicznej w celu uzbrojenia nieruchomości.
Historia i atrakcje Leoncina:
Leoncin to miejsce o bogatej historii. W XIX wieku osiedlili się tu Żydzi, którzy założyli własną osadę po zakupie ziemi od dziedzica Leona Chrystowskiego. Wieś była również miejscem narodzin Isaaca Bashevisa Singera, laureata Nagrody Nobla w dziedzinie literatury.
W 1969 roku Andrzej Wajda kręcił w Leoncinie sceny do filmu "Brzezina", wykorzystując malowniczy las brzozowy jako plener.
Podsumowanie:
Nieruchomość z pewnością zainteresuje każdego, kto szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości od Warszawy.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie po 1000 m² każda. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości.
