Opis nieruchomości
Kwik - nieduża wieś pięknie położona na półwyspie między jeziorami Śniardwy i Białoławki. Teren suchy na wzgórzu zapewnia zdrowe powietrze i brak uciążliwych owadów. Miejscowość jest na skraju Mazurskiego Parku Krajobrazowego, otoczona lasami bogatymi w grzyby. Przylega od Jeziora Białoławki, o powierzchni ponad 200ha i głębokości do 40m, przepływowego, z czystą wodą, słynącego z różnych gatunków ryb, w szczególności ogromnych szczupaków.
Odległość z Kwiku do Jeziora Śniardwy to 1500m, droga prowadzi przez las. Zastaniemy tu wysokie brzegi gwarantujące piękne widoki.
Wieś jest cicha, nieprzeludniona, gwarantuje dobry wypoczynek. Dla miłośników sportów rowerowych możliwość rajdów MPR (Mazurska Pętla Rowerowa, która ma 300 km i przebiega przez wieś), jest asfaltowa ścieżka z przystanią nad brzegiem jeziora.
Pośrodku wsi usytuowana jest ogólnodostępna plaża długości ok. 200m i zejście do Jeziora Białoławki.
We wsi jest nowa linia elektroenergetyczna, wodę do celów bytowych należy pozyskać z odwiertów wykonanych we własnym zakresie (doświadczeni wykonawcy odwiertów są wśród lokalnej społeczności).
Teren oferowanej nieruchomości lekko wznosi się w kierunku północnym, zapewniając przepiękne widoki na jezioro, powierzchnia jest równa, porośnięta systematycznie koszoną trawą.
Działka w trakcie wydzielania, jest także możliwość zakupu terenu o powierzchni ok. 1850mkw, 1896mkw, 2000mkw lub 2007mkw. Budowlane w cenie 119 zł/m.kw, rekreacyjne w cenie 99 zł/m.kw
Dla obszaru 1897 mkw wydano następujące warunki zabudowy:
- intensywność zabudowy:
-
maksymalna intensywność zabudowy: 0,16
-
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,16
-
minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,04
- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu planowanej inwestycji - do 5%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – 75%
- szerokość elewacji frontowej: do 10m
- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 8,5m
- geometria dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci w granicach 35º-45º
- układ kalenicy – prostopadły lub równoległy do frontu terenu inwestycji
- minimalna liczba miejsc do parkowania w obrębie terenu inwestycji: 2
