Leoncin, Nowe Grochale

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1669 m² – Nowe Grochale, gm. Leoncin

Z możliwością powiększenia do 2795 m² – tuż przy Puszczy Kampinoskiej

Na sprzedaż atrakcyjna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1669 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowe Grochale, w gminie Leoncin. Działka ma korzystne wymiary 22 x 66 m i znajduje się przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Nieruchomość objęta jest MPZP – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub letniskową.

Możliwość zakupu większego terenu

Istnieje opcja dokupienia przylegającej działki o powierzchni 1126 m². Po połączeniu obu działek uzyskujemy kształt litery „T” i łączną powierzchnię 2795 m² – idealną pod większą inwestycję lub przestronny dom z dużym ogrodem.


Lokalizacja – blisko natury, ale niedaleko miasta

  • Warszawa – ok. 30 km

  • Nowy Dwór Mazowiecki – 7 km (pełna infrastruktura miejska, kolej do Warszawy – ok. 35 min)

  • Puszcza Kampinoska – 300 m

  • Jeziora w Secyminie i Kazuniu  – w niedalekiej odległości

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub wypoczynku. Okolica oferuje wyjątkowe warunki do rekreacji – pieszych i rowerowych wycieczek, biegania czy kontaktu z dziką przyrodą. Cisza, czyste powietrze oraz brak przemysłu sprawiają, że jest to prawdziwe miejsce wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Gmina Leoncin jest objęta programem Natura 2000, co potwierdza jej wysoką wartość przyrodniczą i krajobrazową.


Media i otoczenie

  • Woda – w trakcie realizacji, ok. 700 m od działki

  • Prąd – do ustalenia na podstawie lokalnych warunków

  • Dojazd – drogą gminną

W pobliżu znajdują się:

  • sklepy i punkty usługowe

  • przystanki autobusowe

  • szkoła podstawowa

  • lokalni producenci zdrowej, regionalnej żywności

  • prywatne przedszkole i żłobek


Idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny

To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypoczynkowa. Otoczenie lasów, rzeki i jezior sprzyja relaksowi, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych (planowany węzeł trasy S7 w Sadach – ok. 5,5 km) gwarantuje komfort życia codziennego.


Cena: do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji lub umówimy się na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GS-102852
Powierzchnia 1 669,00 m²
Standard
Wymiary działki 26x66 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Leoncin

działka na sprzedaż

Leoncin
  1 628,00 m2 160,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Leoncin, Nowe Polesie

działka na sprzedaż

Leoncin, Nowe Polesie
  1 500,00 m2 123,33 zł/m2
działka na sprzedaż - Leoncin, Nowe Polesie

działka na sprzedaż

Leoncin, Nowe Polesie
  2 663,00 m2 103,27 zł/m2
video
działka na sprzedaż - Leoncin, Nowe Polesie

działka na sprzedaż

Leoncin, Nowe Polesie
  1 500,00 m2 123,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem