Stare Babice

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona jest w Starych Babicach na terenie z nieliczną zabudową.Zgodnie z planem miejscowym  działka znajduje się na terenie pod zabudowę zagrodową, w formie budynku wolnostojącego.
Północno - zachodni narożnik działki znajduje się w strefie ropociągu, co wyznacza na tym terenie 15m strefę ochronną, wolną od zabudowy.Prąd jest w odległości około 60m od działki.
Pozostałe media w odległości: kanalizacja około 200m ,gaz i wodociąg około 250 m od działki.
Wskaźniki kształtowania zabudowy:
-budynek z dachem spadzistym do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
-wysokość zabudowy do 11,5 m,
-dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci do 60º.
-budynek garażowy i gospodarczy do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokości zabudowy do 9m, z dachem dwu lub wielospadowym o nachyleniu połaci do 60º.
Niezbędne jest zastosowanie w elewacjach i pokryciu dachu identycznej kolorystyki jak w budynku głównym.
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
"-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
-maksymalną intensywność zabudowy na 1,0,
-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej,
maksymalnie na 0,2,
dopuszczenie sytuowania budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki
budowlanej, na której są lokalizowane, w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy,
zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie."