Opis nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sowia Wola, w gminie Czosnów przy asfaltowej, oświetlonej ulicy. Obok usytuowana jest działka o podobnej wielkości i cenie.Sieci przesyłowe wszystkich mediów przebiegają wzdłuż ulicy, przy której znajduje się działka.Plan miejscowy umożliwia na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 800m2, w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej.Możliwa jest także zabudowa usługowa. Powierzchnia nieruchomości 1656m2 umożliwia nabywcy wydzielenie geodezyjne 2 działek i wybudowanie 2 domów wolnostojących lub wybudowanie na całej parceli domu w bliźniaczej zabudowie.
Obowiązujące wskaźniki powierzchni zabudowy i parametry zagospodarowania terenu:
"-budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
-wysokość zabudowy do 11,0 m,
-dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º,
-wysokość zabudowy do 11,0 m,
-dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º,
-maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
-minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
-minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
-minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:
- 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej."
Posesja jest ze sporą ilością młodych drzew liściastych,które urosły jako samosiejki.
- 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej."
Posesja jest ze sporą ilością młodych drzew liściastych,które urosły jako samosiejki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-103704
Powierzchnia
1 656,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
41,7x39,7 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
