Łomianki (gw), Dziekanów Polski

Opis nieruchomości

Działka w drugiej linii zabudowy od ul Rolniczej.Dojazd wewnętrzną drogą.Teren w okolicy Jeziorka Dziekanowskiego. Około 270 m2 z całej powierzchni, która w uchwalonym planie jest na terenie " z zakazem zabudowy budynkami jako teren zieleni o chronionym krajobrazie i teren inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym. Pozostały obszar pod wodą.Teren położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,gdzie nakazuje się czynną ochronę krajobrazu poprzez: zabezpieczenie skarpy doliny i brzegów Jeziora Dziekanowskiego przed degradacją związaną z użytkowaniem rekreacyjnym,ochronę zachowanego starodrzewia liściastego oraz zbiorowisk roślinnych hydrogenicznych związanych ze zbiornikiem wodnym Jeziora Dziekanowskiego. Obowiązuje zakaz stosowania ogrodzeń trwale związanych z gruntem.Fragment terenu położony jest w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej. Teren położony jest w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości potencjalnego zalewu powyżej 4m.Możliwa jest lokalizacja ciągów pieszych,ścieżek rowerowych,tras do jazdy konnej,miejsc piknikowych,małej architektury,urządzeń wodnych,pomostów,budowli i urządzeń sportowych i rekreacyjnych wraz z niezbędnym uzbrojeniem.Maksymalny udział procentowy powierzchni utwardzonej - 20%;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 80%."