Czosnów, Kazuń Polski

Opis nieruchomości

Bardzo ładny teren położony we wsi Kazuń Polski,w gminie Czosnów, niedaleko Jeziora Dolnego. Nieruchomość zgodnie z planem miejscowym to częściowo teren pod zabudowę mieszkaniową, częściowo teren rolny.
Plan zakłada możliwość wydzielenia z większej powierzchni:
-dwóch działek, w tym jednej o powierzchni 1200m2 budowlanej i drugiej o powierzchni około 3354 m2 budowlano-rolnej (minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1200m2) . Cena działki 1200m2 wynosi 207 tys zł, cena działki 3354m2 wynosi 294 tys zł.
-jednej większej działki budowlano-rolnej o powierzchni 4554 m2, w cenie 501 tys zł.
-trzech działek: dwóch o powierzchni 800m2 pod zabudowę domem wolnostojącym, w cenie 138 tys zł każda i trzeciej (budowlano-rolnej) o powierzchni 2954 m2, w cenie 225 tys zł.
Media:kanalizacja i wodociąg są w drodze przy posesji,a prąd w odległości około 70m od działki.
Fragment terenu znajduje się na obszarze zabytku archeologicznego i konieczne jest uzgadnianie planowanych inwestycji z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zakres, rodzaj i koszt niezbędnych badań archeologicznych ustalany jest przez konserwatora zabytków w decyzji. Właściciele złożyli wniosek w tej sprawie.
Tylna cześć działki jest z obniżeniem terenu ( pod staw, oczko wodne?).
(Szczegółowe wskaźniki zabudowy:wysokość zabudowy do 11m,dach dwu lub wielospadowy o połaci od 20 do 45 stopni,max intensywność zabudowy 0,5;min udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 70%;wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki max 0,25).