Pomiechówek, Wymysły

Opis nieruchomości

Duży grunt w Wymysłach, gmina Pomiechówek wprost wymarzony pod rezydencję. Plan umożliwia także wydzielenie 3 samodzielnych działek (minimalna powierzchnia nowej działki w tym rejonie 1200m2). Uchwalony plan skraca procedurę związaną z uzyskaniem pozwolenia na budowę i stanowi gwarancję ładu przestrzennego. Jest to teren wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i nie ma ryzyka powstania w sąsiedztwie uciążliwych usług czy zabudowy szeregowej. Teren posiada bardzo korzystne parametry dotyczące wskaźników zagospodarowania terenu (20% powierzchni zabudowy, 70% powierzchni biologicznie czynnej i intensywność: maksymalnie 0,40 dla kondygnacji nadziemnych (łącznie maksymalnie 0,60 z podpiwniczeniem).
Plan zakłada możliwość wybudowania na działce w tym rejonie budynku do 2 kondygnacji nadziemnych z wysokością do 9m + ewentualne pełne podpiwniczenie, z dachem dwu- lub wielospadowym (25°–45°), z możliwym odstępstwem: 30% dachu domu może być płaskie, co pozwala na nowoczesną architekturę i np. taras nad garażem. Możliwe jest także postawienie wolnostojących garaży, wiat lub budynków gospodarczych (do 6 m wysokości, dach płaski lub skośny do 30°).  Nieruchomość jest położona w bardzo ładnym miejscu, tuż przy niewielkim strumieniu Suchodółka, którego bieg kończy się w rzece Wkra w rezerwacie przyrody "Dolina Wkry". Działka jest zadrzewiona. Posiada dostęp do wodociągu i prądu.