Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 6384 m² – Natalin, blisko Puszczy Białej
Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 6384 m² w Natalinie, położona w cichej, zielonej okolicy Wyszkowa, w sąsiedztwie Puszczy Białej – niezwykle cennego przyrodniczo kompleksu leśnego.
Przeznaczenie terenu:
-
R1 – tereny rolne: ok. 4956 m² (77,6% powierzchni)
-
MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: ok. 1429 m² (22,4% powierzchni)
Uzbrojenie i uwarunkowania:
-
Media: prąd i woda dostępne są w ulicy przy działce
-
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
-
Przez działkę przebiega linia napowietrzna 110 kV
-
Część działki (ok. 1640 m²) znajduje się w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wody
-
Pas technologiczny linii 110 kV – ok. 1996 m²
Lokalizacja i otoczenie:
-
3,6 km do centrum Wyszkowa – szybki dojazd do miasta
-
W niecałą godzinę dojazd koleją do Warszawy
-
3 km do rzeki Bug – idealne miejsce do wypoczynku
-
0.5 km do Puszczy Białej – naturalny kompleks leśny
-
68 km do centrum Warszawy – dogodna lokalizacja
Atuty Wyszkowa:
Miasto Wyszków oferuje pełną infrastrukturę miejską:
-
Galeria Wyszków, sklepy, dyskonty, punkty usługowe
-
szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital powiatowy
-
Wyszkowski Dom Kultury, kino, boiska sportowe
-
bogata oferta gastronomiczna – restauracje, kawiarnie, puby
-
obecność służb ratunkowych – straż pożarna, policja, szpital powiatowy
???? Ciekawostki o Puszczy Białej:
-
Puszcza Biała to jeden z największych kompleksów leśnych na Mazowszu, będący pozostałością po dawnych, pierwotnych lasach nizinnych.
-
Znaczna część tego obszaru jest chroniona w ramach programu Natura 2000, a szczególne znaczenie ma tu tzw. dyrektywa ptasia – chroniąca siedliska ptaków.
-
W puszczy występuje 150 gatunków ptaków, w tym aż 30 gatunków objętych ochroną, m.in.: żurawie, czarne bociany, czaple siwe, dzięcioły, sowy i inne rzadkie gatunki.
-
Większość drzew liczy ponad 100 lat, co czyni Puszczę wyjątkowym przykładem naturalnego dziedzictwa leśnego.
-
W Sieczychach, w granicach Puszczy, 20 sierpnia 1943 r. w walce zginął Tadeusz "Zośka" Zawadzki – legendarny harcmistrz i bohater książki "Kamienie na szaniec". Jego imieniem nazwano później batalion Szarych Szeregów walczący w Powstaniu Warszawskim.
To wyjątkowe miejsce łączy w sobie dostęp do natury, walory historyczne i doskonałą komunikację z Warszawą. Idealne dla osób szukających ciszy, przyrody i dobrego zaplecza miejskiego.