Czosnów

Opis nieruchomości

Nieruchomość o powierzchni 8135m2 i wymiarach 27,5m x 295,2m zlokalizowana zaledwie około 20 km od granic Warszawy.

Na terenie znajduje się budynek o powierzchni całkowitej około 350m2, w którym są 3 pomieszczenia o powierzchniach: 193,2m2,37,4m2 i 43,2m2.
Największe pomieszczenie ma wymiary: 29,61m x 6,52m i dużą bramę wjazdową(wymiary wewnątrz ościeżnicy:2,82mx3,97m).
Drugie pod względem wielkości o wymiarach:6,6m x 6,57m ma bramę wjazdową (wymiary wewnątrz ościeżnic 2,9m x3,07m).
Trzecie pomieszczenie ma wymiary 5,75m x 6,5m i jest w nim wejście schodami na piętro do części biurowej budynku (posiada także bramę o wymiarach wewnątrz ościeżnicy 2,83m x 2,9m). Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: 31m2, 24m2 ( to pełniło funkcję pomieszczenia socjalnego- doprowadzona woda i kanalizacja) i 13,5m2, a także do łazienki 3,1m2 i 2 toalet. 

Cała ściana frontowa budynku hali jest z dużą ilością okien.
 
Obecnie przydział mocy na tę nieruchomość to 2x20kW(są 2 liczniki),ale możliwy jest przydział 300kW.

Na posesję, a nawet do wnętrza hali można wjechać TIR-em.
Jest także miejsce przed posesją należące do właściciela, na którym może czekać TIR na wyjazd poprzedniego TIR-a.

Posesja od frontu jest zabudowana domem mieszkalnym, o powierzchni około 253m2, który przeszedł gruntowny remont i rozbudowę.Informacje na temat budynku mieszkalnego znajdują się w obszernie opisanej ofercie nr DS-103694 na stronie wigro.pl.
 
Za halą jest jeszcze ponad 6000m2 powierzchni do wykorzystania - w planie miejscowym jest to teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną, z minimalną powierzchnią nowo wydzielanej działki 1500m2.

Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy,a przy budynkach:mieszkalnym, hali i za halą nawierzchnia jest wzmocniona i utwardzona.
Powierzchnia hali może być wykorzystana na prowadzenie różnego typu działalności gospodarczej: usługowej,handlowej czy rolniczej.
Nieruchomość po odpowiedniej adaptacji można przeznaczyć pod niewielki hotel lub pod gospodarstwo agroturystyczne np.z wykorzystaniem hali pod stajnię. Można także mieszkać w klimatycznym domu i jednocześnie prowadzić działalność, przy której atutem będzie hala z pomieszczeniami np. na biura itp.
Był też zrobiony przez architekta ciekawy projekt koncepcyjny domu weselnego i pensjonatu (do wglądu w biurze Wigro).