Cena
33 000 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
578,00 m²
Opis nieruchomości
Hala magazynowa z częścią socjalno-biurową o powierzchni całkowitej 578m2 , budynek o wymiarach 12x42mb lokalizacja Klaudyn na pograniczu Warszawy / 3minuty od dzielnicy Bielany / zaledwie 12 kilometrów od centrum Warszawy, 5 kilometrów od drogi expresowej S8 , S2.Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Budynek bardzo ciepły - konstrukcja: żelbetowe słupy , ściany z płyty Ruukki z wypełnieniem wełną niepalną o grubości 20cm, dach 16cm pir biura dodatkowo murowane - grubość ścian w biurze 20cm bloczek + 20cm płyta Rukki co daje 40cm grubość ściany , ciepłe okna ogrzewanie biur podłogowe, ogrzewanie hali: nagrzewnice wodne Volcano. Przeciw pożarowe: hydrant zewnętrzny , hydrant p.poz wewnętrzny. Ogrzewanie gazowe , nowoczesne oszczędne i wydajne piece Viessmann. Możliwość ogrzewania biur klimatyzatorami - zastosowane jednostki w zupełności wystarczą aby schłodzić/ogrzać powierzchnię biurową
Część biurowa : 2 x biuro dwukondynacyjne strona prawa 76,4m2 + strona lewa 76,4m2 klimatyzacja poziom '' 0'' oraz 1 piętro wykończenie wysokiej jakości - wykończenie biura standard PREMIUM - kompletnie umeblowane, klimatyzacja ,tv , wifi , oświetlenie oszczędne led. Łazienka dolna z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych. Łazienka górna prysznic, umywalka, wc , pisuar.
Bezpieczeństwo: telewizor smart 50' z możliwością podglądu kamer na obiekcie; kamery, czujki alarmowe i czujki p.poż. Przejście do hali magazynowej.
Ogrzewanie biura: oszczędne i praktyczne ogrzewanie podłogowe, łazienki dodatkowo mają grzejniki ścienne drabinki.
Hala magazynowa: wysokość hali ok. 6m 4 bramy z poziomu '' 0 '' ciepły duży świetlik dachowy
Ogrzewanie hali: 4 nagrzewnice wodne Volcano.
Przydział energii 28kw na halę, czujniki dymu, czujniki ruchu, kamery na hali, hydrant przeciwpożarowy wewnętrzny, oświetlenie lampy led, posadzka bezpyłowa o nośności do 5 T/ m2, gniazdka internetowe na hali, teren ogrodzony, oświetlony , kamery, czujki ruchu przewidziana gęstość obciążenia ogniowego w przedziale 2000-4000MJ/m2
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HW-103494
Powierzchnia
578,00 m²
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2024
Przeznaczenie hali
produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Dojazd
asfalt
Alarm
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Plac utwardzany
tak