Opis nieruchomości
Na sprzedaż w pełni wyposażony i gotowy obiekt komercyjno - usługowy wraz z wolnostojącym budynkiem mieszkalnym. Posesja jest położona w zielonej, prężnie rozwijającej się gminie Stare Babice, w lokalizacji zapewniającej ciszę i dobry dojazd do Warszawy.
Obiekt jest posadowiony na dużej, ogrodzonej, uzbrojonej we wszystkie media, ładnie zagospodarowanej działce, zapewniającej prywatność i spokój.
Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: parterowym, przeznaczonym na prowadzenie działalności (około 400m2) i mieszkalnym (około 120m2). Za domami jest część rekreacyjna wyposażona w plac zabaw i 2 altany ogrodowe wykonane z drewna, a od frontu, na terenie nieruchomości jest 8 miejsc parkingowych.
Budynek składa się z 13 komfortowych pokoi, każdy z prywatną łazienką oraz z części wspólnej - przestronnego salonu/jadalni oraz dedykowanego biura/ recepcji i zaplecza technicznego ( kuchnia ze zmywakiem i obierakiem, pralnia z suszarnią, a także dodatkowe zaplecze z pomieszczeniami socjalnymi dla personelu,magazynkami oraz wydzielonym pomieszczeniem biurowym. Unikalny, zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowników układ pomieszczeń, z niezależnymi pokojami z łazienkami, a także z zapleczem gastronomiczno - gospodarczym umożliwia prowadzenie biznesu noclegowego (pensjonatu, mini - hotelu, hotelu pracowniczego klasy premium, aparthotelu), siedziby firmy z bazą noclegową lub szkoleniową lub działalności medycznej lub terapeutycznej typu klinika, centrum rehabilitacji, klinika medycyny estetycznej. Parterowy układ budynku głównego, szerokie korytarze i niezależne łazienki spełniają surowe normy techniczne dla wielu wymagających branż.
Budynek mieszkalny (idealny dla właściciela, managera obiektu lub jako dodatkowa przestrzeń komercyjna składa się z holu, kotłowni z pralnią, salonu, kuchni łazienki, WC oraz 3 sypialni.
Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają możliwość rozbudowy istniejącego budynku usługowego o dodatkowe 30 miejsc pobytowych.
W cenie nieruchomości jest także wyposażenie i umeblowanie obu budynków.
Zapraszamy na prezentację inwestorów szukających bezpiecznego biznesu z potencjałem rozwoju.