Czosnów, Palmiry

Opis nieruchomości

Nieruchomość znajduje się po stronie puszczy, w sąsiedztwie domów mieszkalnych i podobnych działek. Dobry dojazd do Warszawy trasą E-7. "Zgodnie z planem:
1)przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowa w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3
m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane,dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem nadziałce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy,
c) maksymalna intensywność zabudowy na 0,5,
d) minimalna intensywność zabudowy na 0,01,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej
- 800 m² dla jednego segmentu bliźniaczego lub budynku wolnostojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej oraz 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.".

Wodociąg na działce,prąd i gaz w odległości około 100 m