Opis nieruchomości
Piękny teren w niedalekim sąsiedztwie puszcxzy.Nieruchomość do wydzielenia z większej powierzchni. Na działce ustanowiona zostanie służebność przejazdu i przechodu o szerokości 2,7m na odcinku około 42m,co stanowi około 113m2 powierzchni działki i wzdłuż pozostałej długości działki (około 54m) ustanowiona zostanie służebność o szerokości 5m. Wydzielona działka będzie mieć całkowitą powierzchnię około 1560m2. W ofercie powierzchnia działki ma 1500m2,a dodatkowe 60m2 znajduje się na terenie rowów odwadniających i nie jest wliczane do ceny sprzedawanego gruntu.Nieruchomość znajduje się na terenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną. Zgodnie z planem miejscowym maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 20%,minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 70% powierzchni działki budowlanej.
Pozostałe parametry kształtowania zabudowy:
-maksymalna intensywność zabudowy-0,6;
-maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 11m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe;
-maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego 6m,maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna;
-maksymalna wysokość budowli,obiektów małej architektury 11m;
-dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20 do 45 stopni, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek.
Nieruchomość położona jest w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej jest około 50m,a do prądu około 80m.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-103706
Powierzchnia
1 500,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
50,4x27,5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Odległość do komunikacji publicznej [m]
900 m
Odl. do sklepu [m]
2 800 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
