Opis nieruchomości
Nieruchomość jest położona w regularnej zabudowie wsi Cybulice Małe,w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Piękna, ogrodzona i uzbrojona w media działka, z dziko rosnącą roślinnością. Na końcu działki jest spory dół,po wykopanym dawniej stawie. Pozostała w nim niewielka ilość wody. Można wykonać rewitalizację zbiornika: uszczelnić, napełnić go wodą i przywrócić mu funkcję ozdobną lub rekultywować teren po załatwieniu formalności - zasypać dół i przywrócić działkę do stanu pierwotnego.Plan miejscowy zakłada możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na działkach minimum 1000m2 lub bliźniaczej na gruncie o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji.
Wszystkie media są w ulicy przy działce,łącznie z kanalizacją,a sieć wodociągowa jest wprowadzona na teren posesji
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%;minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;maksymalna wysokość budynku do 11m (2 kondygnacje+poddasze użytkowe);dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20º do 60º.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-103586
Powierzchnia
3 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
24x129 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
