Opis nieruchomości
Na sprzedaż – niezwykła działka siedliskowo-rekreacyjna u progu Puszczy Kampinoskiej – Adamówek, ul. Pańska
W samym sercu mazowieckiego krajobrazu, gdzie wieś Adamówek wtula się w ramiona natury, oferujemy Państwu działkę o powierzchni ~8087 m² – miejsce, gdzie przestrzeń spotyka spokój, a czas płynie wolniej.
Zaledwie ~100 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego, ta ziemia rozciąga się jak zielony dywan wzdłuż ściany pradawnego Lasu – szeptów drzew, śpiewu ptaków i zapachu mchu nie trzeba tu szukać, one są obecne w powietrzu każdego dnia.
Położenie – idealne:
-
tylko ~ 17 km od granic Warszawy,
-
~ 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego i lotniska Modlin,
-
~ 3 km od trasy Warszawa–Gdańsk,
-
a jednocześnie w oazie ciszy, wśród niezamieszkanych jeszcze działek.
Działka o wymiarach ~ 15 x 510 metrów to nie tylko przestrzeń, to potencjał na siedlisko marzeń, klimatyczną agroturystykę czy miejsce do życia blisko natury. Na tym terenie znajduje się naturalna niecka – idealna do wykopania stawu, który może stać się sercem tego krajobrazu – lustrem nieba i ostoją dla dzikiego ptactwa.
Dojazd asfaltowy z wygodną ścieżką rowerową prowadzi wprost pod bramę przyszłego siedliska. Woda i prąd w ulicy, a własność hipoteczna zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.
Tu można odpoczywać, tworzyć, żyć – w rytmie natury i w harmonii z lasem.
Cena do negocjacji – zapraszamy do rozmowy.
cyt.: "1. Dla terenów rolnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem R, ustala się przeznaczenie na funkcję rolniczą.
2. Na terenach rolnych dopuszcza się lokalizację:
3. w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg i zabudowy /z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich/ dla gospodarstw o wielkości min.1 ha; zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 2500 m2 na każde siedlisko, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/ z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20o - 60o; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastrukturą techniczną we własnym zakresie; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem;"
